Het nieuwe kantoorgebouw staat in direct contact met de beschermde Cichoreifabriek Van Tieghem-Dupont. Door het gebouw los te plaatsen van het historische complex ontstaat er vanaf de straat een zichtlijn richting het hart van de site, inclusief de iconische chicorei-ast die voorheen verborgen was. Zo wordt het terrein opener, het achterliggende gebied beter bereikbaar, en wordt het samenspel tussen oud en nieuw duidelijk zichtbaar. De L-vorm van het gebouw sluit op een subtiele manier aan bij de bestaande villa, waardoor alle bouwdelen mooi op elkaar afgestemd zijn, zowel qua structuur als qua uitstraling.

Het vrijkomende achterliggende gebied wordt heringericht als een combinatie van groen en parkeerruimte, en krijgt een duidelijke en gastvrije toegang vanaf de Mariastraat. De strategische positionering van het kantoorgebouw genereert een centrale kern waar circulatie, onthaal en oriëntatie samenkomen. De nieuwe volumes fungeren als verbindende schakels tussen publieke toegang, kantoorruimtes en het erfgoed, wat zorgt voor een overzichtelijke en efficiënte sitewerking.

Het ontwerp brengt de menselijke schaal van de villa en de industriële schaal van de fabriek subtiel samen. Het straatgerichte volume telt drie bouwlagen en sluit in dakrandhoogte perfect aan bij de villa, terwijl het tweede, dieper gelegen volume met twee bouwlagen richting de achterliggende woningen afbouwt. Zo ontstaat een zachte overgang in hoogte en massa, die zowel de woonomgeving respecteert als de erfgoedsite versterkt. De nieuwe zichtlijnen en volumewerking geven de chicorei-ast opnieuw een prominente, maar verfijnde plek in het geheel.