Het project kiest bewust voor volledige nieuwbouw: technisch haalbaar, budgettair controleerbaar en met een performante, flexibele bouwschil die klaar is voor de toekomst. De footprint wordt beperkt door het programma over twee niveaus te verdelen, wat leidt tot een compact volume en maximaal behoud van de bestaande bomen en parkomgeving.

Het gebouw wordt prefab opgebouwd met slimme overspanningen, ruime vrije hoogtes en een eenvoudige, brandveilige structuur. Duurzaamheid is integraal meegenomen via passieve klimaatstrategieën, een performant gevelpakket, nachtkoeling via het atrium, zonwering, groendaken en de principes van GRO.

De interne logica volgt nauwgezet de dagelijkse werking:

• Gelijkvloers: ateliers, onthaal, kantoren en leverzones — de functies met de grootste bezetting en goederenstromen.
• Verdieping: leefgroepen en activiteitenruimtes, logisch gegroepeerd zodat bewoners bijna autonoom kunnen functioneren.

Beide niveaus zijn verbonden via een centrale gang, atrium, trap, lift en buitentrap. Elk atelier heeft zicht op het park; elke leefruimte directe toegang tot een dakterras van ca. 700 m², waarin terrassen, snoezeltuin en buitenbeleving centraal staan. Buiten worden tuinkamers voorzien als overgangszones die zowel functioneel als landschappelijk werken.

Hoewel gebouwd in prefab, krijgt het gebouw een uitgesproken karakter dankzij plankenstructuren in de gevels en het gebruik van boogvormen die de zakelijke uitstraling verzachten en meer geborgenheid creëren. De architectuur stelt beleving centraal: licht, zicht, patio’s, tuinkamers en een zachte overgang tussen binnen en buiten.

De sfeer sluit aan bij de parkomgeving en creëert een plek die stimulerend, warm en waardig aanvoelt voor de bewoners — een gebouw met een ziel en een herkenbare identiteit.